近期，多地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼新政。
5月29日，合肥發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策有關(guān)通知，對(duì)2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新購(gòu)買新房的購(gòu)房人或新購(gòu)買新建車位（庫(kù)）的購(gòu)置人，繼續(xù)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。
5月28日，泰州發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放細(xì)則，購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象包括換新購(gòu)、組團(tuán)購(gòu)、孝心購(gòu)、多孩購(gòu)、擁軍購(gòu)、進(jìn)城購(gòu)、返鄉(xiāng)購(gòu)、來(lái)泰購(gòu)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)最高為購(gòu)房款總額的2%。
證券時(shí)報(bào)記者梳理，近期，除了合肥、江蘇泰州，廣東佛山、蘭州、武漢也發(fā)布了購(gòu)房補(bǔ)貼新政。
據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2025年以來(lái)，全國(guó)超50地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策，對(duì)于多孩家庭、人才等特定人群的補(bǔ)貼力度更大，如武漢針對(duì)購(gòu)買新房的二孩、三孩家庭分別發(fā)放6萬(wàn)元、12萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，紹興柯橋區(qū)補(bǔ)貼力度更大，二孩、三孩及以上家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為1500元/平米、2500元/平米，最高分別可補(bǔ)貼至20萬(wàn)元、40萬(wàn)元。中指研究院認(rèn)為，加大特定人群的購(gòu)房補(bǔ)貼力度，能夠有效降低其購(gòu)房成本及購(gòu)房門檻，加速其購(gòu)房需求入市。
泰州最高給予購(gòu)房款總額的2%
5月28日，“泰州建設(shè)”微信公眾號(hào)發(fā)布了《2025年泰州市區(qū)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼操作細(xì)則》，購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象包括換新購(gòu)、組團(tuán)購(gòu)、孝心購(gòu)、多孩購(gòu)、擁軍購(gòu)、進(jìn)城購(gòu)、返鄉(xiāng)購(gòu)、來(lái)泰購(gòu)。
對(duì)于換新購(gòu)，即2021年1月1日至2025年12月31日期間出售泰州市范圍內(nèi)自有住房，并在2025年1月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的購(gòu)房者（含直系親屬），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)房總價(jià)在400萬(wàn)元及以上，給予8萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)房總價(jià)在300萬(wàn)元及以上，給予6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)房總價(jià)在120萬(wàn)元及以上，給予3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
對(duì)于組團(tuán)購(gòu)，即自2025年1月1日至2025年12月31日期間，同一企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)單位等組織單位職工（3人及以上）一次性團(tuán)購(gòu)3套以上（含）新建商品住房的，補(bǔ)貼給購(gòu)房者；企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)3套以上（含）新建商品住房用于解決職工住房的，補(bǔ)貼給企業(yè)。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款總額的2%。
對(duì)于孝心購(gòu)，即2025年1月1日至2025年12月31·日期間購(gòu)買同一小區(qū)內(nèi)新建商品住房總面積超過(guò)200平方米（一套或多套）用于愛(ài)老護(hù)老的購(gòu)房人（購(gòu)房者需滿18周歲）；購(gòu)買多套的，購(gòu)房人應(yīng)為同一人或直系親屬。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為8萬(wàn)元。
對(duì)于多孩購(gòu)，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買市區(qū)新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為購(gòu)房款總額的1.5%、2%。
對(duì)于擁軍購(gòu)，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的退役、現(xiàn)役軍人，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為購(gòu)房款總額的1.5%、2%。
對(duì)于進(jìn)城購(gòu)、返鄉(xiāng)購(gòu)和來(lái)泰購(gòu)，即2025年1月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買市區(qū)新建商品住房的農(nóng)村戶籍人口或村（社區(qū)）集體經(jīng)濟(jì)組織成員、泰州籍在外工作人群和非泰州市區(qū)戶籍人口，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)均為購(gòu)房款總額的1.5%。
多地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼新政
證券時(shí)報(bào)記者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、蘭州、武漢也發(fā)布了購(gòu)房補(bǔ)貼新政。
其中，佛山在優(yōu)才安居宜居工作啟動(dòng)儀式上推出了多項(xiàng)人才安家政策，主要分為人才安居票、人才安居惠、人才安居貸三大類。針對(duì)科技領(lǐng)軍人才等頂尖群體，提供“一對(duì)一”安家補(bǔ)貼，一類領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼最高1000萬(wàn)元，二類人才最高補(bǔ)貼600萬(wàn)元，另外其他層次人才也有相應(yīng)補(bǔ)貼。
蘭州為激發(fā)住房市場(chǎng)消費(fèi)活力，提出在現(xiàn)有購(gòu)房補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上，對(duì)2025年5月1日至2025年12月31日期間購(gòu)買新建商品住房并完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)的，繼續(xù)按照首套、二套、三套及以上不同分類和購(gòu)房面積大小，分別給予房屋成交價(jià)格的0.5%—1.5％不等的購(gòu)房補(bǔ)貼。
武漢在穩(wěn)樓市新政中提出，擴(kuò)大多子女家庭購(gòu)房支持范圍。2025年5月1日至12月31日，符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，分別發(fā)放6萬(wàn)元、12萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，持續(xù)支持改善性購(gòu)房需求。2025年12月31日前，對(duì)今年內(nèi)出售自有住房并在6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，或購(gòu)買新建商品住房后12個(gè)月內(nèi)出售原自有住房的家庭，其購(gòu)買的新建商品住房由所在區(qū)按契稅實(shí)繳額度給予全額補(bǔ)助優(yōu)惠。此外，加大購(gòu)買商辦類房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，對(duì)個(gè)人購(gòu)買新建商業(yè)、辦公商品房用于非經(jīng)營(yíng)用途的，按契稅實(shí)繳額度給予50%補(bǔ)助優(yōu)惠，商業(yè)貸款最低首付比例由50%下調(diào)至45%，貸款利率由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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